「不動産コンサルティング」とは不動産に関する専門家としての知識や経験を生かし、公平かつ客観的な立場からご依頼者様が最善の選択を行えるように助言・提言する業務です。

業務範囲

不動産コンサルティングとして行われる業務の範囲は不動産の事業経営等に関する助言・提案およびその為に必要な調査・分析等となります。
これらの業務に他の資格士でなければ行うことができない業務が含まれる場合には、該当する資格士と提携したコンサルティング業務を行います。

業務類型

1.仲介コンサルティング

弊社が依頼者様に代わり、不動産の売買・賃貸・交換等の仲介を行います。

2.業務アドバイス型コンサルティング

依頼者様の求めに応じ、不動産に係る諸問題についてアドバイスを行います。
企画提案書を提出し、報酬をいただいた段階で業務が終了する企画提案型のコンサルティングを前提としております。
企画提案後の業務につきましては、ご相談のうえ改めてコンサルティング業務委託契約を締結して受託させていただきます。

3.土地有効利用提案型コンサルティング

相談者様が所有されている土地を有効利用するための提案のみを行う大事業型のコンサルティングです。

弊社準備書類

土地建物調査書
（地域地区の公法上の制限・登記調査・現地調査）

土地建物価格査定表
（近隣事例調査・土地条件格差・建物評価）

不動産コンサル業務契約書
（業務内容の規定・報酬規定・コンサル業務と仲介業務の関わり）